北辰| 贵池| 海宁| 巢湖| 泰来| 兴平| 开封市| 彭州| 象州| 赣州| 井研| 交城| 怀安| 大化| 兴义| 辽宁| 岳池| 浚县| 塔什库尔干| 福贡| 镇康| 吉林| 泰和| 浠水| 惠阳| 淮安| 化隆| 呼伦贝尔| 鲁甸| 忻州| 北仑| 兴安| 三穗| 香港| 墨脱| 眉山| 乾县| 城口| 齐齐哈尔| 蒙自| 无为| 尼玛| 渭南| 奉新| 新化| 长沙| 三都| 伊川| 长宁| 扶余| 封丘| 陈仓| 阜南| 诸城| 五通桥| 琼海| 佳木斯| 歙县| 浦口| 江都| 新和| 井陉矿| 景德镇| 花溪| 西充| 韩城| 内江| 湘潭县| 南山| 长垣| 丰城| 乌什| 遵义县| 长安| 泗县| 瓦房店| 金堂| 河津| 抚州| 集贤| 额尔古纳| 乌伊岭| 灞桥| 灵山| 安溪| 泽普| 尼玛| 城步| 密云| 攸县| 户县| 梅县| 西和| 长清| 稷山| 林西| 勉县| 上林| 祥云| 泉港| 清涧| 筠连| 广德| 北戴河| 福清| 班玛| 囊谦| 甘德| 新洲| 宁波| 宣化县| 通江| 刚察| 潞城| 旺苍| 白碱滩| 商城| 通江| 富顺| 金阳| 上高| 渭南| 安仁| 赵县| 夷陵| 祥云| 西昌| 天祝| 石景山| 泰兴| 青州| 邹城| 贞丰| 麻栗坡| 美溪| 河南| 黔江| 伊宁县| 石首| 兴国| 北辰| 沽源| 江华| 米林| 平川| 黔江| 戚墅堰| 友谊| 信丰| 义县| 四川| 肃北| 台东| 松阳| 天全| 靖安| 漳浦| 临川| 郯城| 金山| 双流| 呼伦贝尔| 蔡甸| 磐安| 叶城| 建德| 商水| 婺源| 义马| 措勤| 霍山| 临朐| 涟源| 湄潭| 富阳| 达尔罕茂明安联合旗| 沐川| 金门| 扶余| 中宁| 襄城| 醴陵| 保亭| 木兰| 中阳| 南华| 博白| 麟游| 施秉| 巴中| 鸡东| 平山| 宁强| 新沂| 五寨| 包头| 承德县| 抚远| 贵港| 百色| 泽库| 马鞍山| 唐县| 浦口| 刚察| 大厂| 延安| 隆子| 延川| 鲁甸| 从江| 麻城| 东西湖| 永宁| 金门| 庆阳| 吴中| 大关| 广河| 郫县| 芮城| 莫力达瓦| 钟祥| 大冶| 甘德| 晋州| 京山| 恩平| 浮梁| 扬州| 饶河| 开阳| 浑源| 昂昂溪| 延寿| 南靖| 长葛| 卫辉| 德庆| 衡山| 哈密| 乌拉特前旗| 马关| 博野| 克山| 靖州| 郏县| 杭锦旗| 同江| 睢宁| 南岔| 吉首| 大邑| 乌拉特中旗| 广宗| 安阳| 新蔡| 雷州| 阿城| 绵阳| 化德| 寻乌| 江源| 瓮安| 蓝山| 北海| 泾川| 霞浦| 湘潭市| 阜阳| 故城| 金坛| 南岔| 松滋| 平武| 青州| 普兰| 广南| 中阳| 通江| 屏东| 革吉| 舞钢| 集安| 息县| 莒县| 乌什| 高县| 深泽| 庄浪| 略阳| 漾濞| 杜尔伯特| 许昌| 独山| 柳州| 西盟| 阳泉| 白云矿| 惠来| 黄岩| 临武| 郏县| 海晏| 沧州| 宜良| 齐齐哈尔| 商洛| 合山| 北海| 南充| 东安| 青川| 淳安| 绵竹| 阿克陶| 曲阜| 云龙| 德江| 木兰| 萨嘎| 绥滨| 沂源| 烟台| 盐津| 徐闻| 下花园| 扎囊| 新丰| 巧家| 辽中| 白水| 修文| 临夏市| 马祖| 保靖| 平罗| 寒亭| 肃宁| 抚松| 平潭| 延寿| 和田| 青龙| 新和| 周至| 峨边| 静乐| 南溪| 美姑| 歙县| 九江县| 饶河| 马边| 美溪| 桓台| 朝阳县| 运城| 平陆| 丰南| 天长| 莱西| 西昌| 怀柔| 峡江| 富宁| 饶河| 张掖| 隆德| 武山| 鄂温克族自治旗| 哈密| 木兰| 天门| 霸州| 巴楚| 岑巩| 遵化| 韶山| 通山| 天津| 泰安| 清徐| 金坛| 崇礼| 屯留| 麻城| 固安| 宜宾市| 清水河| 红岗| 台中市| 科尔沁右翼中旗| 尉氏| 察哈尔右翼中旗| 淮北| 青白江| 称多| 谷城| 陆丰| 闵行| 囊谦| 陕西| 五家渠| 中山| 鄢陵| 台南市| 滨海| 武鸣| 沁水| 酒泉| 大宁| 畹町| 胶州| 邹平| 个旧| 延寿| 黄岩| 石屏| 阿勒泰| 汉源| 普安| 岳普湖| 旅顺口| 东至| 惠来| 梁子湖| 庆阳| 平利| 平阳| 龙江| 泾县| 珙县| 阿拉善右旗| 华山| 织金| 杞县| 和顺| 溆浦| 克山| 应县| 克拉玛依| 肥西| 普洱| 镇坪| 建水| 社旗| 绥德| 韶关| 宁海| 新丰| 东乡| 新洲| 法库| 建昌| 老河口| 通河| 岳西| 拜城| 永靖| 桐梓| 托克托| 克拉玛依| 皮山| 固阳| 宜兴| 普兰| 北碚| 鹿邑| 扎鲁特旗| 索县| 阿城| 华坪| 孟州| 太白| 昭苏| 措美| 济南| 奎屯| 景东| 陇南| 临沧| 蓟县| 方山| 八达岭| 宝鸡| 五常| 闽清| 甘孜| 新洲| 仁怀| 环县| 成都| 洛隆| 察哈尔右翼中旗| 栾城| 周宁| 黄石| 南川| 普陀| 乐清| 新县| 峨山| 吉安市| 商丘| 玉龙| 遂平| 献县| 普陀| 孟连| 景东| 伽师| 玉山| 石林| 岐山| 龙海| 阜平| 西和| 连平| 营口| 平顶山| 富县| 青浦| 北川| 黄岩| 南沙岛| 温江| 泰来|

高凤乡:

2018-08-20 16:23 来源:鲁中网

  高凤乡:

  跟自己爱的人,在这个纯白无暇的童话般的世界里,牵手漫步,亲吻,我们就是传说中的原型。差的10分在于,我们目前合作的两大手机预装伙伴是小米和OPPO,我希望能多分出一些精力来加强和它们的沟通。

”蹲着更舒服?来自河北的张先生向《中国科学报》记者讲述了这样一个故事:他每天早晚都要去家附近的公共厕所如厕,原因不是别的,因为身体无法适应家里的马桶,必须要用蹲厕才能更加舒适地进行“大号”。气血不足吃什么蔬菜,上面就是给气血不足的人推荐的几种蔬菜。

  莴笋中也含有丰富的调节人体内盐平衡的钾元素,对于调节血压和预防心脑血管疾病都有着一定的作用和帮助。何刚发微博称:“真正的AI、真正的双摄,打破暗光束缚,定格暗夜精致之美。

  建议消费者好好看看包装上的产品类别这个项目。研究宇宙重力学的科学家们曾发现一个惊人的事实:任何太空飞行器在试图驶离地球轨道时都会受到一股强有力的能量束缚,在地球外围还存在着一个无形的引力圈!第三,太阳系的边缘问题。

研究人员发现:对于卷曲的头发,发生卷曲的毛发外侧的细胞比卷曲内侧的细胞长得多。

  增加循环GMP,可能能抑制肠道内发生的过度细胞生长。

  但东莞警方称,冀中星的受伤是缘于交通事故。刷头正面是锥形结构,可以精准控制使用,轻松触及每一根睫毛,快速均匀上妆。

  还说她闺密一个女孩子,来到陌生的广州,就我们两个熟人,要多照顾下人家,虽然没有名说,但言下之意就是,我一个大男人就不该和一个小女人计较,嫌我心胸不够开阔。

  “奶奶别哭了,我去给医生说说。质地评测睫毛膏质地柔滑细腻,颜色漆黑色泽浓郁,涂抹顺畅无结块,涂后干燥凝固速度快,适合快速上妆使用,不易晕染。

  如此拙劣的造假被村民识别后,原本打算掏钱的人们丢下证件,转身离开并提醒大家这是骗子。

  但我觉得,对对方有什么不满和欣赏的地方,私下告诉对方就行了,没有必要嚷嚷得人尽皆知。

  也许,问题纷杂而不知头绪,想不了太多,想的人太乱,那么MV镜头中,高虎身上那件印有1984的TEE已经给出了答案。翻译一下就是说:李时珍老气横秋,瘦得像根小竹竿。

  

  高凤乡:

 
责编:
> 国内要闻 > 经济
军事 | 评论

上市房企2016“成绩单”:134家公司赚1324亿

来源:21世纪经济报道
  • 手机看新闻
原标题:上市房企2016“成绩单”:134家公司赚1324亿 行业分化加剧
却有群众曝出一段疑似该事发生全过程的监控视频。

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

业绩丰收年
业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。

news.sohu.com false 21世纪经济报道 http://m.21jingji.com.91gaoxiao.net/article/20170505/db7e7a24e7c8d5066349fa3fff350932.html report 3453 透视房企丰年图景·20162016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数
(责任编辑:刘盛钱 UN649)

相关新闻

相关推荐

    数字之道

    热门图片

    我来说两句排行榜

    1
    欧曼配装福田康明斯X系列动力新品上市-搜狐汽车 []

    客服热线:86-10-58511234

    客服邮箱:kf@vip.sohu.com

    甘南藏族自治州 西栅子村 崇安寺 蒋宅口 上台子村
    徐浦大侨 赤岗东 后靳家沟 千竿胡同 谢家湾乡
    百度